房建资质三换二通常需要企业基本资料、人员资料、业绩资料等，具体如下：
- 企业基本资料：
- 资质申请表：企业需登录当地住房和城乡建设厅政务服务系统，填写资质换证申请表。
- 营业执照副本：提供企业法人营业执照副本复印件，用于证明企业的合法经营身份。
- 原资质证书：需提供原房建资质三级证书正副本，若证书原件丢失，需在省级报刊登报声明丢失，携带报刊办理换证。
- 安全生产许可证：安全生产许可证需在有效期内，提交其复印件证明企业具备安全生产条件。
- 人员相关资料：
- 技术负责人资料：需提供具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历的技术负责人的身份证明、职称证书或注册执业资格证书复印件等，证明其符合资质标准要求。
- 项目经理及主要技术人员资料：包括项目经理任命书原件、资格证书及注册证书复印件；项目技术负责人及主要技术人员的任命文件复印件、资格证书及职称证书复印件等。
- 联系微信：18991426474
- 财务资料：
- 财务报告：提供上一年度合法的财务报告，用于证明企业的资产状况，房建资质二级要求企业净资产在 4000 万以上，财务报告可体现企业是否满足该条件。
- 工程业绩资料：
- 合同与中标通知书：提供工程施工合同原件及关键条款页复印件，中标通知书原件及相关招标备案资料复印件，证明工程承接的合法性和有效性。
- 竣工验收材料：包括工程所在地建设工程质量监督部门出具的竣工验收备案表原件，单位（子单位）工程质量竣工验收记录复印件，工程质量检测报告、质量保修书等，证明工程已通过竣工验收且质量合格。
- 工程过程材料：如施工组织设计方案原件及审批表复印件、工程技术交底记录原件及签字表复印件、施工日志原件及审核表复印件等，体现企业的工程施工组织和管理能力。
- 工程结算材料：提供工程结算书原件、结算审核报告复印件、工程款支付凭证（银行转账记录或收款收据原件）及支付台账复印件，反映工程的实际造价和工程款支付情况。
- 其他资料：部分地区可能还会要求提供企业章程复印件等其他相关资料，具体可咨询当地住建部门。
